Wij helpen je het huis van je dromen te vinden.



ikzoekeenhuis.com

Waar kan ik een woning zoeken?

Kopen of huren, de beslissing is gemaakt. Goed! Maar waar moet je nu zoeken naar een woning? Jij kiest het medium. Internet of krant? Allebei. Zoek overal, grondig genoeg, en pin je niet al te snel vast op één woning. Selecteer minstens tien panden die je na de zoektocht met elkaar vergelijkt. Er geldt wel één vuistregel: maak nooit een impulsieve beslissing en ga altijd langs in het pand zelf. Waar je die mogelijke droomwoning ook hebt gevonden.


Van horen zeggen: bord in de voortuin

Je kent het wel, dat grote bord in de voortuin van die man uit de buurt. Raar maar waar: er worden regelmatig woningen verkocht aan buurtbewoners. Laat aan vrienden uit verschillende gemeenten weten dat je een nieuw huis of appartement zoekt. Vraag aan familieleden een oogje in het zeil te houden wanneer zij op een ‘te koop!’ bord botsen. Mond-tot-mondreclame wordt vaak onderschat. Veel mensen vinden hun droomhuis dankzij ‘van horen zeggen’. Soms hoef je dus helemaal niet ver te zoeken. Jouw allernieuwste stek loert misschien wel om de hoek. Letterlijk.

Laat dat meteen ook een tip zijn voor verkopers. Als je je huis wil verkopen, zet zeker een bord in je tuin - en zorg er ook voor dat je tuin genoeg indruk maakt. Een paar uurtjes samenzitten met een tuinexpert kan de verkoop van je huis zo enorm versnellen. Edward "Flaxfield" Vlasveld raadt zelf aan om de tuin "verkoopsklaar" te maken, en kan daar zelf ook in assisteren. Dit kan een echte aanrader zijn, want die eerste indruk - die begint al buiten!

Lang leve het internet

Het internet barst van de zoekertjes. Het is alleen een kwestie van op de juiste websites te zoeken. De meest betrouwbare en belangrijke website is met ruime voorsprong www.immoweb.be. Op deze site vind je zonder twijfel het grootste aanbod van huizen en appartementen. Bijna alle enthousiaste geïnteresseerden beginnen er hun zoek- en ontdekkingstocht. Contacteer daarom tijdig de eigenaar als je de woning van jouw dromen hebt gespot! Andere goede sites zijn www.immovlan.be, www.zimmo.be, www.funda.nl en www.era.nl.


Via de makelaar

Wie een woning koopt, kan altijd gewoon naar een makelaarskantoor gaan. De aankoopmakelaar (ingeschakeld door iemand die een woning koopt) regelt de aankoop van een huis of appartement van A tot Z. Je kan ook een beroep doen op de makelaar voor aparte diensten. Zo kan je hem enkel inschakelen voor onderhandelingswerk. Je kan een soort overeenkomst afsluiten waarbij de makelaar voor jou op zoek gaat naar de woning die jij voor ogen hebt. Een andere naam voor deze overeenkomst is het zoekmandaat.

Als je in contact komt met een verkoopmakelaar (een makelaar die hulp verleent aan iemand die zijn woonst verkoopt), kan het nuttig zijn om op voorhand al wat speurwerk te verrichten. Kijk bijvoorbeeld eens naar de prijzen van soortgelijke woningen in de buurt van de woning die je wilt kopen of huren. Vergelijk de verschillende bedragen. Zo kan je eventueel afdingen wanneer de makelaar een voorstel op tafel legt. Ga nooit zomaar akkoord. Makelaars mikken meestal 5 tot 10 procent hoger dan de gerechtvaardigde prijs. Onthoud ook dat je als koper geen kosten bent verschuldigd aan de makelaar. Deze zijn voor de rekening van de verkoper. Aan jou de keuze!